Requisito: Inversionistas que tengan desde €100.000
INVIERTE EN ESPAÑA DE FORMA SEGURA Y SENCILLA
Haz crecer tu patrimonio apoyado por nuestro equipo de expertos Chilenos y Españoles.
¿Qué hacemos en Lenomads?
Proyectos Inmobiliarios en España
Te presentamos las mejores opciones del mercado para invertir en España (actualmente centrados en Valencia).
Brindamos Asesoría en 360 Grados
Contamos con un equipo integral para asesortare en cada paso de la inversión, para que esta sea legal, segura y rentable.
Realizamos Gestión Directa de la Inversión
Trabajamos directamente con diferentes inmobiliarias, visitando en terreno los proyectos que te ofrecemos.
Ruta del Inversor
Prestamos servicios mediante una plataforma integral para el apoyo de inversionistas y compradores internacionales. Invierte en España en los mejores proyectos y de forma segura y transparente.
Asesoría Integral para inversión inmobiliaria
Analizamos tu perfil y tus objetivos patrimoniales para ayudarte a invertir con criterio y visión de largo plazo. Nuestro equipo te acompaña en cada paso: desde la elección de la ciudad, hasta la tramitación legal, fiscal y bancaria necesaria para concretar tu inversión en España.
No estás solo: tienes un partner estratégico que piensa y actúa por ti.
Elige el proyecto que más se acomode a tus necesidades
Te conectamos con oportunidades inmobiliarias validadas por expertos. Accede a una selección exclusiva de propiedades con alto potencial de rentabilidad, ubicadas en zonas de crecimiento y con proyecciones de plusvalía. Ya sea que busques una inversión residencial, comercial o turística, encontrarás opciones alineadas con tu presupuesto y tus metas.
Paga la señal y reserva la propiedad
Una vez elegido el proyecto, te facilitamos la reserva del inmueble de forma rápida, segura y transparente. Desde la firma de la señal hasta el bloqueo de la propiedad, coordinamos todo el proceso legal con nuestros abogados y el equipo inmobiliario local. Así garantizas tu inversión sin necesidad de estar presente físicamente.
Compraventa de la Propiedad
Coordinamos todo el proceso de compraventa para que tú no tengas que preocuparte por nada. Gestionamos la documentación, verificamos el estado legal de la propiedad, participamos en la firma ante notario y nos aseguramos de que todo se realice según los estándares españoles. Tu inversión queda protegida en cada etapa del proceso.
Reforma de propiedad y Administración de la misma
Si tu objetivo es rentabilizar la propiedad, también nos encargamos de su puesta a punto. Organizamos reformas (si son necesarias) y gestionamos su administración posterior, desde la decoración, publicación y arriendo, hasta el mantenimiento y contacto con inquilinos. Tú decides cuánto involucrarte; nosotros lo gestionamos como si fuera nuestra.
Nuestro sello: Un servicio integral
Extranjería
Acompañamos tu inversión con el análisis migratorio para ti y tu familia.
Bancario
Hacemos la conexión con los principales bancos para poder obtener apalancamiento.
Proyectos
Te presentamos proyectos y oportunidades antes que el resto del mercado.
Tributario
Analizamos las principales consideraciones impositivas a tener en cuenta.
Rentabilidad
Cada proyecto tiene un analisis de rentabilidad esperada anual y de plusvalia de la propiedad.
Escalable
Desde terrenos, casas, departamentos y hasta edificios para invertir.
Proyectos de Inversión en Valencia
VENTA
Proyecto Ático Paterna
- 3 Dormitorios, 1 Baño, Terraza, Estacionamiento y Bodega.
- Ubicación: Valencia
- Rentabilidad anual esperada de 6,2%
- Rentabilidad de venta esperada del 27,3%
- Amplio de 82 m2
- Precio incluye compra de propiedad, notaría, honorarios, reforma, impuestos y gastos administrativos.
260.000 €
VENDIDO
Proyecto La Raïosa
- 3 Dormitorios, 2 Baño, 1 aseo, terraza interior y cocina abierta.
- Ubicación: Valencia
- Rentabilidad anual esperada de 7,2%
- Modelo de alquiler de habitaciones.
- Amplio de 70 m2
- Precio incluye compra de propiedad, notaría, honorarios, impuestos y gastos administrativos.
250.000 €
VENTA
Proyecto Casajuana
- Planta Baja 1 dormitorio, 1 baño completo y 1 bodega.
- Ubicación: Valencia
- Rentabilidad anual esperada de 7%
- Destinación habitacional o comercial
- Amplio de 80 m2
- Precio incluye compra de propiedad, notaría, honorarios, reforma impuestos y gastos administrativos.
158.000€
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Preguntas Frecuentes
¿Es seguro Invertir en España?
Sí, invertir en España es seguro. Es un país miembro de la Unión Europea con un sistema legal consolidado que protege la propiedad privada y los derechos de los inversores, tanto nacionales como extranjeros. Además, el mercado inmobiliario español es muy atractivo por su estabilidad, rentabilidad y el creciente interés en zonas turísticas y urbanas.
¿Cómo tengo que tributar si no resido en España?
Si no resides en España, tributarás como no residente. Esto implica que pagarás impuestos solo por las rentas obtenidas en territorio español. Por ejemplo, si arriendas un inmueble, deberás declarar esos ingresos mediante el Modelo 210. El tipo impositivo general es del 24% (o 19% si resides en la UE, Noruega o Islandia). También debes pagar el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR).
¿Se pagan muchos impuestos en España?
Depende del tipo de inversión. En el caso de la inversión inmobiliaria, los impuestos más comunes son:
IVA o ITP (dependiendo si la propiedad es nueva o usada): entre el 6% y el 10%.
Actos Jurídicos Documentados (AJD): hasta el 1,5%.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) anual.
IRNR si la propiedad genera rentas o no se usa como residencia habitual.
Comparado con otros países europeos, la carga fiscal es moderada, pero es importante considerar todos los costes asociados.
En los precios publicados de los proyectos, estos costos van incluidos.
¿Tengo que viajar a España para poder comprar la propiedad?
No, no es obligatorio viajar a España para comprar una propiedad. Puedes realizar la compra desde el extranjero a través de un apoderado, es decir, una persona que actúe en tu nombre mediante poder notarial. También puedes firmar documentos mediante notarías españolas en el extranjero o mediante legalización/apostilla y traducción jurada de documentos. Lo recomendable es contar con un abogado que te asesore en todo el proceso.
Contamos con un equipo jurídico para que te apoye en todo el proceso.
Nos apoyan y colaboran con nosotros:
